HEEMSTEDE
Helena Kuipers-Rietberglaan 40
Verkocht

HEEMSTEDE
Helena Kuipers-Rietberglaan 40
€ 425.000 k.k.

Gegevens

Sfeervolle woning in Merlenhoven met parkeerplaats op eigen terrein!

Deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot 5 vindt u in de gewilde woonwijk Merlenhove. Een ideale locatie om uw kinderen groot te brengen.
Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging, welke ook van buitenaf bereikbaar is. Binnendoor loopt u via de ruime hal met toilet, rechtdoor de sfeervolle woonkamer in. De woonkamer is v.v. houten vloerdelen, een trapkast en heeft aan de voorzijde een moderne open keuken van waaruit u makkelijk uw kinderen kunt zien spelen. Via de woonkamer loopt u zo de zonnige achtertuin in. Tevens is er nog een extra houten schuur (5m2). Ideaal voor fietsen of voor extra berging en klusruimte.
Op de 1e etage is een moderne badkamer en 2 slaapkamers die eenvoudig terug te brengen zijn naar 3 kamers. De 2e etage beschikt, over een dakkapel aan de voorzijde en 2 dakramen achter waardoor de zolder verdeeld is in 2 slaapkamers.

Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats aan de voorzijde of op de diverse parkeervoorzieningen.
De rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en de diverse omliggende speelpleintjes zijn ideale plekken om te spelen. Is dit nog niet genoeg! Dan heeft u op loopafstand het Groenendaalse bos met speeltuin en kinderboerderij. Ook de natuur- en hondenliefhebbers zijn hier op zijn plaats.
Verder treft u in de directe nabijheid, 2 basisscholen, winkels en diverse sportfaciliteiten. De gezelligheid van de Binnenweg met een keur aan speciaalzaken maar ook Haarlem Centrum, strand en duinen liggen om de hoek!
Zakelijk gezien is de locatie eveneens gunstig met station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op korte afstand.

Indeling:
Parterre; entree, hal, berging (verwarmd en v.v. een dakraam), toilet, meterkast, woonkamer met trapkast, deur naar achtertuin en moderne open keuken (totaal 37m2) v.v. diverse inbouwapparatuur,

1e etage; overloop met kast, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde (13.5m2) met vaste kastenwand en slaapkamer (15m2, voorheen 2) aan de achterzijde met een dakkapel,

2e etage; overloop met aansluiting wasmachine/droger, cv-opstelling, berging en vliering, slaapkamer achterzijde (5.5m2) met 2 dakramen en slaapkamer voorzijde (6.7m2) met dakkapel

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1985, woonopp. 114m2, perceelopp. 144m2
* Dak-, muur- en vloerisolatie tijdens de bouw
* Dubbel glas m.u.v. badkamer en voordeur
* 2 Dakkapellen
* Achtertuin met achterom
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Onderhoudsarme woning
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Bouwjaar
    1985
  • Inhoud
    385m3
  • Ligging
    | in woonwijk
  • EnergieLabel
    Nog niet beschikbaar
  • Lengte
    9.58m
  • Positie
    noordwest

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!