HEEMSTEDE
Hageveld 44
Te koop

HEEMSTEDE
Hageveld 44
€ 995.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Geweldig LOFT appartement (250m2 woonopp.) in het schitterende Rijksmonument Hageveld!
Dit appartement moet u ‘zien’ om te ‘voelen’: sfeer, comfort, ruimte, buiten…. Echt alles wat u maximaal woongenot kan bezorgen is hier aanwezig.
Het appartement bevindt zich onder de sfeervolle, hoge zolderkap (8,35mtr) die gekenmerkt wordt door de imposante dakconstructie van het prachtige gebouw. Echt een super appartement!
Door een slimme indeling met o.a. lage scheidingsmuren ontstaat een enorme ruimte die enerzijds rust, maar tegelijkertijd het gevoel van geborgenheid en warmte geeft van een zolder. De keuze van hoogwaardige materialen benadrukken deze sfeer.
De ruime, open leefkeuken is van alle gemakken voorzien en loopt subtiel over in de living met gashaard en vele dakramen.
De loggia’s zijn de usp’s van het appartement: vanuit de woonkamer (ZO) geniet u, door de beschutte ligging, al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen. De iets hoger gelegen 2e loggia (NW) is bij de huidige bewoners veelal in gebruik als buitenkeuken maar is sowieso een heerlijke plek om lekker buiten te zitten. Wij zeiden het al: komt u vooral zelf kijken! Woorden schieten te kort. Want, we hebben het nog niet eens gehad over het gebouw zelf:

Het fraaie entree, de hoge plafonds, kruisgewelven en brede gangen zijn ‘royaal’ in elke zin van het woord: ruim en koninklijk.
In de ondergrondse parkeergarage heeft u de beschikking over twee parkeerplaatsen, met voldoende ruimte om ook uw fietsen te plaatsen; overige spullen kunt u kwijt in een extra berging (27m2) in de kelder.
De tuin op het landgoed wordt voor u onderhouden, daar hoeft u alleen van te genieten! Met voor de (klein)kinderen een speeltuintje, geitenweide en genoeg speelgras is Landgoed Hageveld ideaal voor jong en oud.

De ligging is gunstig. Het Groenendaalse Bos, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen, en de leuke winkelstraat van Heemstede liggen in de directe omgeving. Uitvalswegen zijn vanaf deze mooie locatie ook uitstekend bereikbaar en binnen een mum van tijd zit u op de weg richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Indeling:
Entree, middels privé lift of eigen trapopgang met garderobe komt u in de hal met berging en toiletruimte, ruime luxe open leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur met eetgedeelte en open-living (130m2) met sfeervolle gashaard en zicht op hoge plafonds, loggia (9m2), 4 treden naar… hal met 2 e loggia, slaapkamer met patrijspoort en vaste kasten, 4 treden naar… badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en aparte kleedruimte, trapje naar study, trap naar overloop met kamer (6m2) met entresol, 2e badkamer met douche, wastafel en 3 e toilet, slaapkamer (15.7m2)

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: hageveld44.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
– Bouwjaar 1922, vernieuwbouwd in 2004
– Woonoppervlakte 250m2 + berging 27m2
– Servicekosten: € 501,71,– per maand
– Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming
– Video intercom, alarm aanwezig.
– Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage
– Ruime berging 27m2
– Diverse doelgroepen woonachtig op het landgoed (jong en oud)
– Gunstige woonligging
– Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    250 m2
  • Perceel oppervlakte
    26465 m2
  • Bouwjaar
    1922
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
  • CV ketel type
    Nefit
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Inhoud
    1.050 m3
  • Liggingen
    Aan park, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!