HEEMSTEDE
Franz Leharlaan 105
Te koop

HEEMSTEDE
Franz Leharlaan 105
€ 589.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Prachtige, volledig verbouwde, hoekwoning (woonopp. 152m2) op toplocatie!

Ja het is echt waar! De foto’s liegen niet: deze hoekwoning is echt zo mooi als u denkt!
Misschien een likje verf om de woning naar eigen smaak te maken, maar passen de kleuren bij u, dan
hoeft u alleen uw eigen spullen neer te zetten en kunt gewoon direct genieten van uw nieuwe thuis.

Vanuit de lichte hal komt u in de moderne L-vormige woonkamer met moderne open keuken, voorzien van diverse apparatuur. De raampartijen voor en aan de achterzijde maken de woning zonnig en licht. De drie dubbele schuifdeur biedt u toegang tot de achtertuin die extra breed is door zijtuin. Sowieso is de tuin een ‘parel’ bij het huis: ruim voor, opzij en achter, waardoor privacy gegarandeerd is. En op elk moment van de dag is er wel een plekje om even te zitten en tot rust te komen met een drankje, boek, in gezelschap of gewoon om te genieten van de zon.

Op de 1e etage zijn 3 kamers en een moderne badkamer. Op de 2e etage treft u een ruime overloop en een riante 4e kamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De afwerking is perfect.
De woning en tuin zijn nagenoeg onderhoudsvrij.

Ook de ligging is ideaal: in de Jan van Goyenstraat met een supermarkt, kapper, slager, baker, fysio en diverse restaurants kunt u voor uw dagelijkse boodschappen terecht. De Binnenweg met keur aan winkels ligt aan de overkant. Wilt u een avondje uit? U stapt op de fiets en bent binnen 15 minuten in het centrum van Haarlem. Naar de duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal kunt u ook fietsen. Of met de bus: er is een halte om de hoek.
Voor uw kinderen heeft u keuze uit diverse scholen en sporten in de buurt.
Het is rustig met alleen bestemmingsverkeer en verschillende speelveldjes. Uw kinderen kunnen hier veilig buitenspelen.
Met uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag op 5 minuten rijden is de locatie ook ideaal qua woon-/werkverkeer.

Indeling.
Parterre:
entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, L-vormige woonkamer met schuifpui en open keuken (53m2) v.v. diverse inbouwapparatuur, berging/bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken.

1e etage:
Overloop met kast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer (13.7m2) aan de voorzijde met balkon (4m2), 2 kamers aan de achterzijde (15m2 en 8m2)

2e etage:
Overloop, C.V., was-/drogeropstelling, slaapkamer (23m2) met 2 dakkapellen.

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar www.franzleharlaan105.nl
Of download de brochure voor de link naar de website met alle gegevens van de woning.
* Parterre voorzien van vloerverwarming.
* Op zolder veel ruimte achter knieschoten.
* Woonoppervlakte: 152m2
* Eigen grond: 270m2
* Bouwjaar 1971
* Dubbel glas, muur- en dakisolatie
* 2 dakkapellen
* Kindervriendelijk buurt
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    152 m2
  • Perceel oppervlakte
    274 m2
  • Bouwjaar
    1971
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel type
    Remeha
  • CV ketel bouwjaar
    2006
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Oost
  • Inhoud
    512 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!