HAARLEM
Rollandstraat 50
Te koop

HAARLEM
Rollandstraat 50
€ 300.000 k.k.

Gegevens

Leuke woning in gewilde Leidsebuurt in Haarlem!

Vlakbij het centrum van Haarlem, in de gezellige Leidsebuurt, vindt u deze verrassend leuke woning met leuke glas-in-loodramen aan de voorzijde, plaats (7m2) en een dakterras (8m2) op het ZW
Zoals dit ooit te doen gebruikelijk was, bevindt de badkamer zich op de begane grond, in het verlengde van de keuken. Hij is in 2004 aangebouwd en heeft zowel een douche als ligbad en toilet. De wasmachine is keurig weggewerkt in een aparte, af te sluiten ruimte in de badkamer. Ook de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is in 2004 gemoderniseerd. De verbouwing heeft ertoe geleid dat de woning ruimer en lichter is geworden, onder andere door de extra ramen!
Op de eerste etage heeft deze verbouwing geleid tot twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en twee inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel met openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De dakkapellen zorgen voor extra veel licht!
Aan bergruimte geen gebrek met nog een vliering die vanaf de eerste verdieping per vlizotrap bereikbaar is.
De ligging van de woning is ideaal met scholen, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en culturele mogelijkheden op loopafstand. Of even ontspannen op de fiets naar het strand en de duinen.
Kom vooral even kijken! Wij laten u de woning graag zien.

Indeling:
Parterre: entree, hal, meterkast, trap, woonkamer (26m2), semi-open keuken (7,5m2) met diverse inbouwapparatuur met deur naar plaats (7m2), badkamer (11m2) met dakraam, douche, bad, toilet, wastafel, designradiator, wasruimte achter kast.

1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde (10m2) met inbouwkast en dakkapel, slaapkamer achterzijde (13.5m2) met dakterras, dakkapel en dakraam

Vliering (vloeroppervlak 22m2) met stahoogte (1.66m), bereikbaar met vlizotrap

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 82m2
• Bouwjaar 1890
• Keuken en badkamer aangebouwd in 2004
• Grotendeels dubbel glas.
• Parkeervergunning Zone C West: €99,- per jaar; tweede auto €376,- per jaar
• Supermarkten aan Westergracht op loop/fietsafstand, ook eenvoudig te bereiken met de auto
• Energielabel D
• C.V-ketel: Remeha, 2014
• Bouwkundige keuring aanwezig
• Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Bouwjaar
    1890
  • Inhoud
    295m3
  • Ligging
    | in woonwijk
  • EnergieLabel
    D
  • Lengte
    3.56m
  • Positie
    zuidwest

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!