BENNEBROEK
van Doornincklaan 6
Te koop

BENNEBROEK
van Doornincklaan 6
€ 995.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Royale villa op fraaie locatie in Bennebroek.

Deze geweldige, goed onderhouden, vrijstaande villa kenmerkt zich door de typische 70-er jaren stijl als strakke lijnen, gebruiksvriendelijke indeling, grote ruimtes en de vele grote raampartijen. De indeling en maatvoering maken van deze villa een uitermate comfortabel en gezellig familiehuis. Rondom de woning bevindt zich een vrij gelegen tuin met veel privacy en een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s.

Een uniek object dat zich bij uitstek leent tot het realiseren van een eigentijdse woning. Alle ingrediënten zijn aanwezig, zoals een ruime living met entresol, woonkeuken en bijkeuken, veel hobby en bergruimte. Maar ook de aanliggende berging met garage en een riant souterrain met daglichttoetreding geven de woning net dat beetje extra.
De twee slaapkamers en badkamer op de begane grond maken de woning multifunctioneel: ook ideaal voor eventueel inwoning of kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De andere slaapkamer is naar wens eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers.

Ligging:
De woning is centraal gelegen op het hoogste punt van Bennebroek, in een rustige, boomrijke straat.
Winkels en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand.
In de directe omgeving bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zijn per fiets goed en veilig bereikbaar.
Zakelijk gezien is de locatie eveneens gunstig gelegen met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: (131m2)
entree, hal met toilet en garderobe, royale living (46m2) met trap naar entresol, open haard en schuifpui naar groot terras op het zuiden, semi open keuken (17.5m2) en bijkeuken met toegang tot tuin en terras, 2e hal met vaste kast, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers (resp. 15.2 en 11m2) beide met vaste kasten, deur naar berging en garage, een vaste trap naar de eerste verdieping en naar het souterrain.

Souterrain: (49m2)
hal, berging, hobbyruimte met daglicht (30m2), C.V.-ruimte,

1e etage: (99m2)
royale overloop, slaapkamer (22m2) met openslaande deuren naar balkon, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet, slaapkamer (20.3m2, eenvoudig op te splitsen in 2 aparte slaapkamers , 2×10 m2), entresol (24.1m2) met trap naar de living.

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: vandoornincklaan6.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1973
* Woonoppervlakte 280m2 (NEN 2580)
* Perceel 825m2
* Zeer veel berg- en hobbyruimte
* Diverse indelingsmogelijkheden
* Mogelijkheid voor inwoning
* Vrije tuin rondom en terras op het zuiden
* Bouwkundige keuring ter inzage
* Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    280 m2
  • Perceel oppervlakte
    825 m2
  • Bouwjaar
    1973
  • Soorten verwarming
    Hete lucht verwarming
  • Tuintypen
    Tuin rondom
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Inhoud
    985 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!