BENNEBROEK
van Doornincklaan 31
Open huis zaterdag 7 december 2019 van 11.00 tot 13.00 uur
Te koop

BENNEBROEK
van Doornincklaan 31
€ 695.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

ZO TE BETREKKEN 2-onder-1-kapwoning op toplocatie!

Op één van de mooiste plekjes in Bennebroek, bosrijk en sfeervol aan de ene kant, maar ook nabij de dorpskern met alle beschikbare faciliteiten op loop- en fietsafstand, staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. In 2007 tot in de puntjes en volledig onder architectuur verbouwd en uitgebouwd, met voor-, zij- en achtertuin en oprit voor 2 auto’s.

Alles is perfect! De woning (149m2 woonoppervlakte), de verzorgde tuin op het ZW, de locatie: ideaal voor jong of oud!
Over de gehele benedenverdieping liggen grote vloertegels v.v. comfortabele vloerverwarming. De combinatie van de ruime woonkamer met schouw en de moderne keuken met kookeiland, geeft een moderne en ook landelijke sfeer.
Middels de openslaande deuren aan de achterzijde stapt u zo het terras op. De tuin, met stenen schuur, ligt op het ZW en hier is het dan ook heerlijk vertoeven, ook op een zomerse avond!
De raampartijen voor, opzij en achter maken de woning zonnig en licht. Dit geldt ook voor de 1e en 2e etage.
Boven zult u versteld staan van de ruimte. Zo zijn er op de 1e etage 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met o.a. een luxe duo stoomcabine met massagedouche, 2-persoonsligbad en wastafelmeubel. Apart heeft u nog een modern 2e toilet. Op de 2e etage heeft u de beschikking over de 4e slaapkamer met dakraam en dakkapel.

Sportvoorzieningen vindt u op loopafstand. Dit geldt eveneens voor de basisscholen. Alles is vlakbij, net zoals de supermarkt en de grootste speeltuin van Europa “Het Linnaeushof”.
Maar ook de middelbare scholen in Haarlem, Heemstede, Hoofddorp en Hillegom zijn veilig per fiets of openbaar vervoer te bereiken.

Indeling:
Begane grond; entree, toilet met fontein, meterkast en garderobe, wasruimte met berging, woonkamer (64m2) met gashaard en open keuken met kookeiland v.v. diverse inbouwapparatuur en dubbele deuren naar tuin,
1e etage; overloop, apart 2e toilet met fontein, moderne badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, duo ligbad, wastafelmeubel en een luxe duo stoomcabine met massagedouche, 2 slaapkamers achterzijde (resp. 9.4m2 en 10.8m2) en master-bedroom (16 m2) met wastafel en inloopkast,
2e etage; overloop met C.V.-aansluiting en dakraam, zolderkamer (8.1m2) met dakraam, dakkapel en bergruimte,

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1960, woonoppervlakte 149m2, perceeloppervlakte 320m2
* Alarm en uitgebreide elektra en internetaansluitingen
* Comfortabel wonen dankzij vele technische snufjes
* Voortuin met oprit voor 2 auto’s
* Achtertuin ZW met verlichting, elektra, gasaansluiting en aparte stenen schuur
* Veel bergruimte achter knieschotten op 1e etage en 2e etage
* Woning nagenoeg geheel v.v. vloer- en muurisolatie, geheel v.v. dubbel glas en dakisolatie
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: vandoornincklaan31.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    149 m2
  • Perceel oppervlakte
    320 m2
  • Bouwjaar
    1960
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • CV ketel bouwjaar
    2008
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    540 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!