BENNEBROEK
Hondsdraflaan 12
Te koop

BENNEBROEK
Hondsdraflaan 12
€ 949.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Sfeervolle, vrijstaande woning aan open vaarwater!

De mix van modern, klassiek en landelijk geeft deze woning een unieke, warme sfeer die door het hele huis is doorgevoerd! De hoogwaardige,(bouw)materialen komen onder andere tot uiting in de Bourgondische dallen natuurstenen vloer in de gang en de marmeren vloer in de keuken. Met daarbij opgeteld de shutters doet de woning bijna mediterraan aan. Alles klopt: de verrassende indeling, de ruime opzet, 2 open haarden, tot en met de droom van elke vrouw: een walk-in-closet!
Als u wilt, kunt u de woning direct betrekken. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor een groter gezin!
En houdt u van varen: uw boot kunt u aan één van uw eigen (2) steigers aanmeren.
De tuin ligt op het Zuidwesten, is onder architectuur aangelegd en heeft een speels karakter door het niveauverschil en de diverse terrassen.
De bijkeuken is geïsoleerd en voorzien van verwarming. Ideaal om uw wasmachine/droger neer te zetten, of als extra ruimte voor uw keukenspullen.
Door de ligging aan het einde van de ‘doodlopende’ straat heeft u geen last van verkeer en kunnen kinderen veilig buitenspelen.
En met parkeerruimte voor 4 auto’s op eigen terrein, voelen uw gasten zich ook meer dan welkom!
Met basisscholen, sportverenigingen, winkels in Heemstede en Haarlem op korte afstand is dit de ideale locatie om uw kinderen zorgeloos op te laten groeien.

Indeling:
Begane grond: (97.37m2)
Entree, hal, toilet met fontein, garderobekast, meterkast, woonkamer (36m2) met open haard (hout gestookt) en Franse eikenhouten vloerdelen, werk/speelkamer (9m2), leefkeuken (27m2) met dubbele deuren naar achtertuin en gashaard, de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een AGA-fornuis.
De bijkeuken kan u vanuit de keuken bereiken en is v.v. was-/drogeropstelling, een deur naar achtertuin en via de bijkeuken komt u in de garage met dubbele deuren terecht.

1e etage: (68.46m2)
Overloop, 2 kamers aan de voorzijde (16m2 en 10m2), 2e toilet, masterbedroom (18.5m2) met walk in-closet (6m2), badkamer met bad, douche en 3de toilet.
De badkamer is vanaf de gang en de masterbedroom bereikbaar.

2e etage: (33.21m2)
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel (11.5m2), slaapkamer aan de voorzijde (14m2), 2de badkamer met douche, wastafelmeubel en C.V.-ruimte.

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar hondsdraflaan12.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte: 199m2,
* Eigen grond 542m2
* Bouwjaar 2000
* Veel bergruimte achter de schuine wanden rondom op zolder.
* C.V.-combiketel (Remeha 2018)
* Geïsoleerd tijdens de bouw
* Bijkeuken en garage zijn de vloer en muur na-geïsoleerd.
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    199 m2
  • Perceel oppervlakte
    542 m2
  • Bouwjaar
    2000
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
  • CV ketel type
    Remeha
  • CV ketel bouwjaar
    2018
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Aangelegd onder architectuur
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    749 m3
  • Liggingen
    Aan water, Aan rustige weg
  • Energieklasse
    B

Plattegronden

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!