BENNEBROEK
Rijksstraatweg 37
Verkocht

BENNEBROEK
Rijksstraatweg 37
€ 525.000 k.k.

Gegevens

Stijlvolle woning met Zuid-Franse uitstraling!

Karakteristieke, statige en sfeervolle 2-onder-1 kap woning met 2 parkeerplaatsen op eigen grond. Dit bijzondere object ligt in een autoluw hofje, is gebouwd in 1900 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De woning is modern afgewerkt en zo te betrekken. De hoge plafonds, serre met openslaande deuren naar de tuin en vele ramen zorgen voor een licht en ruim effect.

De zonnige tuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is zeer royaal. Een heerlijke plek om in rust en zonder omgevingsgeluiden te genieten van het zonnetje.

Het vrijstaande guesthouse met een eigen entree is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals kantoorruimte, praktijkruimte, au pair, inwonende kinderen of eventueel verhuur (bed & breakfast).

Indeling:

Woonhuis
Parterre:
Entree, hal, toilet met fontein, kelderkast, wasruimte met c.v.-combiketel, moderne luxe keuken v.v. inbouwapparatuur, design afzuigkap, woonkamer (33m2) met serre, open haard en openslaande deuren naar tuin;

1e etage:
Overloop, modern 2e toilet, masterbedroom (21m2) met luxe en op maat gemaakte kastenwand, hal, ruime badkamer (6.9m2) met vloerverwarming, douche, jacuzzi en dubbele wastafel, slaapkamer (10m2)met inbouwkast, openslaande deuren en trap naar entresol (5.5m2)

Guesthouse:
Guesthouse met een eigen entree, woonkamer (17.8m2) met openslaande deuren naar tuin en keukenblok, toilet en badkamer met douche en wastafel, (slaap)kamer (5.8m2), berging (8.9m2)

Bijzonderheden:
• Deze woning is zo te betrekken
• Woonoppervlakte incl. guesthouse 135.9m2; Inhoud: 493m3
• C.v.-combiketel, Intergas 2013;
• Vloerverwarming in woonkamer, badkamer en guesthouse
• Opgegeven maten/jaartallen zijn indicatief
• 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein

Bijzonderheden van de omgeving:
• Bennebroek beschikt over 2 supermarkten en meerdere speciaal zaken op de Zwarteweg.
* 3 lagere scholen en meerdere kinderdagverblijven
* De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hillegom en Hoofddorp zijn per fiets goed en veilig bereikbaar.
* Bennebroek beschikt over een hockey-, voetbal-, tennis- en honkbalvereniging
* Winkelstraat Heemstede op fietsafstand
• Dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag
• Bossen en duinen op wandel- en fietsafstand
* En tot slot, de grootse speeltuin van Nederland, het Linnaeushof op loopafstand.

Bijzonderheden

  • Woning

  • Bouwjaar
    1900
  • Inhoud
    623m3
  • Ligging
    | aan rustige weg | beschutte ligging
  • EnergieLabel
    G
  • achtertuin

  • Lengte
    17.78m
  • Positie
    zuid

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!