AERDENHOUT
Rijnegomlaan 36
Verkocht

AERDENHOUT
Rijnegomlaan 36
€ 875.000 k.k.

Gegevens

HEERLIJK RUIM GEZINSHUIS GELEGEN AAN OPEN VAARWATER
In fraaie groene villawijk staat deze goed onderhouden, uitgebouwde 2/1 kap woning. Aan de voorzijde beschikt u over een voortuin en ruime parkeerplaats. De riante, besloten achtertuin (20m diep Z) is gelegen aan open vaarwater met aansluiting naar de Leidsevaart.
Een uniek aspect van de woning is de ruime woonkamer, die overloopt in een leef-keuken. Een extra ruimte naast de keuken is uitermate geschikt als speel/werk/tv plek.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 164m2, eigen grond 396m2 , bouwjaar 1925
* Op de parterre uitgebouwd
* Zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van 2 kamers
* Grotendeels dubbel glas (niet glas en lood)
* Woonkamer is v.v. een eiken visgraat parketvloer
* 1e etage v.v. houten vloer
* Veel bergruimte op zolder
* Centraal gelegen, op loopafstand van scholen, winkels, station Heemstede-Aerdenhout.

Indeling:
Entrée, hal, gang, kelderkast, toilet met fontein, bergkast, woonkamer (40m2) met erker, open haard, en openslaande deuren naar de tuin, open keuken v.v. inbouwapparatuur (17m2) , speel-/werk/tv ruimte (6.7m2).

1e etage:
overloop, 2 kamers voorzijde (resp. 14m2 en 5m2), kamer achterzijde (14m2) met vaste kastenwand,
badkamer met dubbele wastafel en ligbad, separaat toilet

2e etage:
1 grote, ruime, open zolder ruimte (29m2) met dakkapel aan de achterzijde en aan de zijkant, berging (5m2) met daglicht wasmachine/droger aansluiting en C.V. opstelling.

Bijzonderheden van de omgeving:
* 4 lagere scholen en kinderdagverblijven
* De middelbare scholen in Heemstede/Haarlem, zijn per fiets goed en veilig bereikbaar.
* Sportfaciliteiten op fietsafstand
* Winkelstraat Heemstede en stad Haarlem op fietsafstand.
* Strand van Zandvoort op 15 minuten afstand.
• Dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Bouwjaar
    1925
  • Inhoud
    562m3
  • Ligging
    | aan water
  • EnergieLabel
    voorlopig energielabel G
  • Lengte
    20.0m
  • Positie
    zuid

Video

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!