Stappenplan

Wanneer u overweegt uw woning te verkopen komt Michiel van Maanen Makelaardij graag vrijblijvend bij u langs voor een oriënterend verkoopgesprek.

1. MvM taxeert uw huis en zet de verkoopargumenten op een rij.
2. Wij adviseren u met betrekking tot de opbrengst die u kunt verwachten en stellen in overleg met u de vraagprijs vast. Wij onderzoeken alle zaken welke voor de verkoop relevant zijn zoals het bestemmingsplan, milieuproblematiek, fundering en eventueel de vermogenspositie van de VVE.
3. Uw woning wordt geregistreerd in het computernetwerk van de NVM (ook wel het NVM-net® genoemd) waardoor potentiële kopers via hun eigen makelaar geattendeerd kunnen worden op uw huis. Uiteraard is uw huis ook op internet te bezichtigen via de sites www.funda.nl en www.mvmmakelaardij.nl zodat ook eventuele kandidaten van buiten de  regio uw woning kunnen zien.
4. MvM verzorgt de fotopresentaties bij alle makelaars in de regio Zuid Kennemerland, Haarlemmermeer en IJmond, indien nodig krantenadvertentie(s) en eventueel een bord in de tuin of een driehoeksbord. 
   Eventueel kan naast de gewone vermelding op internet de woning nog beter onder de aandacht gebracht worden door middel van het plaatsen van 360 graden foto's.  
   Naast een mooie kleurenfoto van uw woning die een prominente plaats in onze showroom krijgt, wordt er een professionele verkoopbrochure samengesteld. Geïnteresseerden kunnen hierin alle relevante informatie vinden. Naast praktische informatie over de woning zoals ligging en bouwkundige gegevens, staan er aantrekkelijke kleurenfoto's in deze brochure. 
   MvM verzorgt de bezichtigingen van uw huis.
5. Zijn er serieuze kopers? MvM verzorgt in overleg met u de verkooponderhandelingen waarbij onderwerpen als ontbindende voorwaarden (financiering), oplevering en roerende zaken aan de orde komen.
   Na het bereiken van de overeenstemming wordt de koopakte door MvM opgemaakt. Na het ondertekenen door beide partijen zullen wij voor afhandeling bij de notaris zorgdragen. 
6. Is de financiering rond en vormen eventuele andere ontbindende voorwaarden geen obstakels meer, dan vindt op de afgesproken datum de overdracht bij de notaris plaats. Daaraan voorafgaande zal er een inspectie plaatsvinden in de woning. MvM begeleidt deze inspectie voor u.
7. Om er op toe te zien dat alles plaatsvindt zoals overeengekomen is, zal Michiel van Maanen Makelaardij u terzijde blijven staan, ook nadat de koop gesloten is!