HEEMSTEDE
Jo Vincentlaan 1
Verkocht

HEEMSTEDE
Jo Vincentlaan 1
€ 450.000 k.k.

Gegevens

Goed onderhouden hoekwoning in Merlenhoven met parkeerplaats op eigen terrein!
Op de parterre treft u een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met massief eiken brede vloerdelen. De tuingerichte ligging en de vele raampartijen maken het zonnig en licht. Aan de voorzijde is een ruime moderne open keuken en via de dubbele deuren stapt u zo de fraaie extra brede (7,5mtr) achtertuin (NW) in. Direct vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging welke overigens ook van buitenaf bereikbaar is. Tevens is er nog een extra ruime gefundeerde schuur (10.8m2) v.v. licht en elektra (2011). Ideaal voor de motorliefhebber of voor extra berging en klusruimte.
Op de 1e etage is een moderne badkamer en 3 slaapkamers. De nette zolder biedt u de mogelijkheid deze eventueel uit te breiden met een dakkapel.

Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats aan de voorzijde of op de diverse parkeervoorzieningen.
De rustige laan met enkel bestemmingsverkeer en de diverse omliggende speelpleintjes is een ideale plek om te spelen. Is dit nog niet genoeg! Dan heeft u op loopafstand het Groenendaalse bos met speeltuin en kinderboederij. Ook de natuur- en hondenliefhebber is hier op zijn plaats.
Verder treft u in de directe nabijheid, 2 basisscholen, winkels en diverse sportfaciliteiten. De gezelligheid van de Binnenweg met een keur aan speciaalzaken maar ook Haarlem Centrum, strand en duinen liggen om de hoek!
Zakelijk gezien is de locatie eveneens gunstig met station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op korte afstand.

Indeling:
Parterre; entree, berging, toilet met fontein, meterkast, uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken (53m2) met diverse inbouwappartuur aan voorzijde en dubbele deuren naar achtertuin,
1e etage; overloop, moderne badkamer (2017) met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde (11.5m2) en 2 slaapkamers aan de achterzijde met en dakkapel (resp. 11.2m2 en 8.1m2).
2e etage; overloop met aansluiting wasmachine/droger, cv opstelling en berging. Op de overloop is de vliering bereikbaar via een losse trap. Slaapkamer (13.4m2) met dakraam en volop ruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
*Bouwjaar 1985, woonopp. 127m2, perceelopp. 219m2
*Uitgebouwde woonkamer, keuken (2011) en badkamer (2017)
*Parkeerplaats met (over te nemen) oplaadpunt en 2 bergingen
*Zolder uit te breiden middels dakkappel
*Dak-, muur- en vloerisolatie.
*Dubbel glas m.u.v. badkamer en voordeur
*Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden
*Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Bouwjaar
    1985
  • Inhoud
    475m3
  • Ligging
    | aan rustige weg | in woonwijk
  • EnergieLabel
    Nog niet beschikbaar
  • Lengte
    10.31m
  • Positie
    noordwest

Video

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!