HEEMSTEDE
Coby Riemersmalaan 7
Verkocht

HEEMSTEDE
Coby Riemersmalaan 7
€ 625.000 k.k.

Gegevens

Is wonen aan open vaarwater uw droom?

Dit is een tipje van de sluier van deze twee onder een kap woning ( 122m2 woonoppervlakte) met royale zonnige achtertuin (NO) (224m2 eigen grond) en prive aanlegsteiger. Via de Merlenvaart komt u op de Ringvaart waarna u binnen een uur op de Kaag bent en binnen een half uur in de gezellige binnenstad van Haarlem.
De wijk Merlenhove staat bekend om het stapvoets rijden. Uw (klein)kinderen kunnen dus veilig over straat!
Bij binnenkomst ervaart u direct rust en ruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne keuken een badkamer en is uitermate geschikt voor een (jong) gezin of stel. In de zonnige achtertuin aan het water (NO) kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de eerste zonnestralen.
Met het zwembad om de hoek, de sportvelden (hockey en voetbal) en entree van het Groenendaalse bos met kinderboerderij, nagenoeg grenzend aan de achtertuin, ligt deze woning ideaal. Ook voor hondenliefhebbers!
Twee basisscholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Op de fiets naar de Binnenweg voor een kadootje, een hapje of een drankje … het kan allemaal.
Voor een kort ‘vakantiegevoel’ gaat u op de fiets naar de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Zo dichtbij is het!
Maar ook zakelijk gezien is de locatie gunstig met station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op korte afstand.
Wij laten u de woning graag zien zodat u zelf kunt oordelen!

INDELING

Parterre: zijentree, hal met garderobe kast, moderne toilet met fontein (2016), tuingerichte UITGEBOUWDE woonkamer met open haard (60m2 incl. Keuken) met schuifpui naar de fraaie aangelegde achtertuin met aanlegsteiger (2.31mx8.60m), aan de voorzijde treft u de semi luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
Via de achtertuin kan u ook naar de aangebouwde stenen garage (20m2)

1e verdieping: ruime overloop, moderne toilet met fontein (2016), ruime kamer aan de voorzijde met dakkapel (19.5m2), badkamer met bad, separate douche en wastafelmeubel, aan de achterzijde treft u 2 slaapkamers (8m2 en 9m2)

Bergzolder: royale bevloerde bergzolder met daglicht doormiddel van een dakraam (vloermaat 9,93x314m) alwaar hete lucht verwarmingsketel.

Bijzonderheden:
Ideaal voor watersportliefhebbers
Eigen aanlegsteiger
Veel bergruimte
Keuken apparatuur recentelijk vernieuwd (2016)
Achtertuin is voorzien van een tuinhuis
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Goede isolatie
18 zonnepanelen,
Zitkamer achter voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar
    1985
  • Inhoud
    610m3
  • Ligging
    | in woonwijk | aan vaarwater
  • EnergieLabel
    Energielabel C
  • Lengte
    9.14m
  • Positie
    noordoost

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!