HAARLEM
Crayenesterlaan 8
Verkocht

HAARLEM
Crayenesterlaan 8
€ 1.395.000 k.k.

Gegevens

Voor wie van het water houdt!
Karakteristiek en stijlvol verbouwde 2 onder 1 kap villa gelegen aan open vaarwater.

Als u naar de foto’s kijkt, kan het haast niet anders dan dat u een glimlach op uw gezicht krijgt en wegdroomt….
Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze volledig gerenoveerde 2 onder 1 kap villa met een woonoppervlak van 200m2 een ideale gezinswoning!

Ziet u zich al in gedachten genieten met een cappuccino of in de avonduren met een glas wijn op uw privé aanlegsteiger? De 9 meter brede steiger biedt aanlegmogelijkheden voor verschillende type boten. Via de Crayenestervaart komt u op het Spaarne waarna u binnen 15 minuten in het centrum van Haarlem en binnen 1 uur op de Kaag bent.

De woning is ruim opgezet en verrassend qua indeling. De extra werkkamer op de begane grond biedt mogelijkheid tot praktijkruimte/kantoor aan huis. De ruime 17 meter diepe achtertuin op het zuid/westen heeft diverse zitjes, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Wonen in de Crayensterlaan betekent wonen in één van de mooiste buurten van Haarlem aan een lommerrijke laan, met dorpse intimiteit en stadse gezelligheid om de hoek. In de directe omgeving heeft u alles wat het leven aangenaam, sfeervol en gezellig maakt: diversiteit aan winkels en horeca in de binnenstad van Haarlem, maar ook op de Jan van Goyenstraat op loopafstand en het strand, station en de duinen op fietsafstand. Met diverse scholen en sportverenigingen in de buurt is dit een fantastische plek om uw kinderen op te laten groeien.

INDELING:

Oprit met plaats voor meerdere auto’s, werkkamer (voormalige garage), bijkeuken met wasmachine- droger aansluiting, prachtig aangelegde zonnige achtertuin met steiger op het zuidwesten (17 x 9 meter). Aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

Begane grond: Entree, meterkast met opbergruimte, hal met kelder (14m2), garderobekast, modern toilet met fontein, royale L-vormige living en suite (45m2) met Hongaarse punt parketvloer, open haard, erker, inbouwkasten en openslaande deuren aan voor en achterzijde, woonkeuken (19m2) v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar achtertuin, vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, werkkamer en berging.

1e etage: overloop met separaat toilet, badkamer met dubbele douche, wastafelmeubel en ligbad, master bedroom (21m2) met vier vaste kasten en balkon, 2 kamers aan de achterzijde met vaste (inloop) kast en dakkapel (respectievelijk 11m2, 9m2)

2e etage: overloop, 2e badkamer (4m2) met douche, vaste wastafel en toilet, kamer aan de achterzijde met vaste kast (8m2), kamer aan voorzijde (9m2) met riante bergingen bergruimte achter knieschoten.

BIJZONDERHEDEN WONING:
• Deze woning is in 2011 volledig gerenoveerd en goed onderhouden.
• O.a. nieuw pannendak, kozijnen, voorgevel gereinigd en gevoegd, nutsvoorzieningen, keuken en sanitair, uitbouw in stijl, stukwerk,
• Renovatie is gedaan met behoud en terugbrengen van originele details
• Bouwjaar 1919
• Eigen grond 333 m2
• Woonoppervlakte 200m2.
• Inhoud 790m3.
• Dubbel glas, (HR++) dakisolatie, vloerisolatie
• Begane grond (gedeeltelijk), badkamers en toiletten voorzien van vloerverwarming
• Achterzijde van het huis een buitenkraan met warm water.
• Eigen aanlegsteiger
• Ideaal voor watersportliefhebbers
• Zo te betrekken
• Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN OMGEVING
• In een van de mooiste lanen van Haarlem
• Meerdere lagere scholen op loopafstand.
• Middelbare scholen in directe omgeving op fietsafstand.
• Strand en duinen (Zandvoort en Bloemendaal) op fietsafstand.
• Uitstekende aansluiting voor openbaar vervoer, bushalte op loopafstand en binnen 7 minuten bent u op het station Heemstede-Aerdenhout.
• Veel groen in de omgeving, (Haarlemmerhout)
• Verschillende winkelstraten op loop- (Jan van Goyenstraat) en fietsafstand (Binnenweg, Raadhuisstraat).
• Op fietsafstand van Haarlem Centrum, met o.a. theater, concertgebouw, bioscoop, Teylers-, Frans Hals Museum en een veelzijdigheid aan winkels en eetgelegenheden.
• De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar
    1919
  • Inhoud
    790m3
  • EnergieLabel
    G
  • Lengte
    17.0m
  • Positie
    zuidwest

Video

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!