BENNEBROEK
Bijweglaan 35
Te koop

BENNEBROEK
Bijweglaan 35
€ 995.000 k.k.

Gegevens

Royale vooroorlogse twee-onder-één-kap VILLA op Toplocatie!
In de meest geliefde omgeving van Bennebroek staat deze fantastische, royale twee-onder-één kap villa (woonoppervlak 228m2) met garage (30m2), gelegen op een riant perceel van 896m2 eigen grond. Via de fraaie oprit kunt u van twee kanten het perceel oprijden en parkeert u uw auto op eigen terrein of in de verwarmde garage.
Eenmaal binnen ervaart u direct de ruime maatvoering. Een meer dan comfortabele villa voor u en uw gezin met veel ruimte in elke kamer. De brede en 33 meter diepe tuin bevestigen het gevoel van ruimte nog eens.
Via de hal komt u in de royale U-vormige living met suitestel, open haard en visgraatparketvloer. Vanuit de sfeervolle, gesloten woonkeuken heeft u toegang tot de aangebouwde garage. Via de dubbele deuren in de woonkamer en keuken stapt u het riante terras op en de diepe zonnige achtertuin (ZW) in.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 grote slaapkamers, een badkamer, een studeerkamer (ook te gebruiken als slaapkamer) en een separaat toilet. De 2e etage, bereikbaar middels een vaste trap, is verdeeld in 2 kamers, een pantry en een 2e badkamer. Middels een vlizotrap komt u op de ruime bergvliering met stahoogte.
De ligging van het huis is super. Binnen ‘no time’ rijdt u op de Herenweg richting Heemstede en Haarlem. Sportverenigingen en basisscholen zijn in Bennebroek makkelijk te vinden en voor de dagelijkse boodschappen loopt u naar de winkels op de Zwarteweg.

Indeling
Parterre: entree, centrale hal, toilet, meterkast, keuken (24.6m2) met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, deur naar garage (30m2) met wasmachine-/drogeraansluiting en vliering; woonkamer (63m2) met erker, suitestel, open haard en openslaande deuren naar tuin, ruime dubbele kelder (18.7m2) met stahoogte.
1e etage: overloop; separaat toilet, aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers (resp. 7.8 m2 en 17m2) waarvan 1 met wastafel, trapkast en balkon; slaapkamer aan de achterzijde (18.3m2) met deur naar balkon; badkamer (9.5m2) met douche, ligbad en dubbele wastafel.
2e etage: overloop, slaapkamer v.v. dakkapel aan de voorzijde (16.5m2) met toegang naar nette badkamer (6m2) met douche, wastafel en toilet; pantry met C.V.-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel (12.2m2)
Vliering: met stahoogte, bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1937, eigen grond 896m2, woonoppervlakte 228m2, Inhoud 1045m3
• Riante parkeergelegenheid op eigen terrein
• Aangebouwde stenen garage met bergvliering (eveneens van binnenuit bereikbaar)
• Kelder met stahoogte (18.7m2)
• Ruime living v.v. parketvloer open haard
• 1e etage 3 slaapkamers en badkamer
• 2e etage, 2 slaapkamers, pantry en badkamer
• Achtertuin ruim 31 meter diep en 13 meter breed (ZW)
• Tuin beschikt over een automatische sproei-installatie
• Alarminstallatie (contract ter overname)
• Elektrische zonwering
• C.V.-combiketel Nefit Topline 2010
• Bouwkundige keuring ter inzage
• Voor indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden
• Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Bouwjaar
    1937
  • Inhoud
    1045m3
  • Ligging
    | aan rustige weg
  • EnergieLabel
    Nog niet beschikbaar
  • Lengte
    33.0m
  • Positie
    zuidwest

Video

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!