AERDENHOUT
Teding van Berkhoutlaan 5
Te koop

AERDENHOUT
Teding van Berkhoutlaan 5
€ 1.495.000 k.k.

Gegevens

Vrijstaande, vooroorlogse villa op 1000 m2 eigen grond en fantastisch vrij uitzicht over weiland!

“Na zo’n 30 jaar nooit spijt gehad dat wij op basis van ons gevoel ooit dit huis kochten! De ligging ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, winkels is met opgroeiende kinderen ideaal. En dan die tuin, die gaan we echt missen…”

Wat kunnen wij hier nog aan toe voegen, dan dat wij begrijpen wat de eigenaren zeggen!
Het is geen doorsnee woning, dat ziet u al aan de buitenkant: met twee ‘voordeuren’ en de karakteristieke bouw heeft het huis een statige uitstraling.
Vroeger werd de ‘voordeur’, die direct naar de keuken leidt, gebruikt door leveranciers. Nu heel prettig om, na een dagje sporten, strand, duinen of school, de jassen en (sport) schoenen achter te laten.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 dakterrassen en veel bergruimte (272m2 woonoppervlak) is de ideale gezinswoning op een toplocatie.
Als u in de markt bent, laat u verrassen en kom kijken!

Indeling:
Parterre:
Via de hoofdentree aan de zijkant komt u in de ruime hal met toilet en toegang tot de kelder. Aan de linkerkant bevindt zich de zogenaamde ‘herenkamer’ (16m2) met openslaande deuren naar de voortuin. Een mooie ruimte die als kantoor of praktijkruimte ingericht kan worden. Ook geschikt als speelkamer voor de kinderen.
Rechts gaat u naar de woonkamer (49m2) die op speelse wijze is ingedeeld. Je bent wel bij elkaar, maar kunt toch apart van elkaar ongestoord t.v. kijken of een boek lezen bij de openhaard.
De woonkeuken (19m2) is ruim, v.v. diverse inbouwapparatuur en kijkt uit op de oprit naar de garage. Ook de garage (25m2) is niet standaard, met dubbele deuren, een vliering over de gehele lengte, een pantry met boiler en elektra aansluiting.
Vanuit de garage loopt u de serre (21m2) in. Wat zo maar eens uw favoriete plek zou kunnen worden! Zomers verwarmd door de zon, ’s winters extra sfeervol door de warmte van de houtkachel. Elk moment van de dag geniet u hier van de prachtige besloten tuin (ca 29m x ca 20m).

1e etage:
Overloop met separaat 3e toilet, aan de achterzijde treft u de master bedroom (24m2) v.v. vaste kasten, openslaande deuren naar riant dakterras, badkamer met bad, separate douche, toilet, bidet en wastafelmeubel met dubbele wastafel; aan de voorzijde van het huis treft u 2 slaapkamers (14m2, 15m2), beiden met toegang tot het tweede dakterras.

2e etage:
Overloop met links de wasruimte met aanrecht, badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer (10m2) aan de voorzijde met dakraam en dakkapel en 2 vaste kasten, zijkamer (12m2) met vaste kast en berging; slaapkamer (12m2) aan de achterzijde met vaste kast en 2 dakkapellen.

3e etage: vliering

Bijzonderheden:
• Terras voorzien van heaters
• Parterre en badkamer 1e etage v.v. vloerverwarming
• Parterre v.v. dubbel glas of voorzetramen
• Begane grondvloer volledig geïsoleerd
• Vrijstaande schuur (6 m2) met houtopslag
• Voorzien van alarminstallatie

Bijzonderheden omgeving:
• Voor de dagelijkse gemakken treft u op loopafstand een supermarkt, slager, bakker, slijter, vishandel en meerdere delicatessenwinkels.
• In de directe omgeving vindt u 3 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede en Haarlem zijn per fiets eenvoudig en veilig bereikbaar.
• U loopt binnen 5 minuten naar station Heemstede-Aerdenhout waar zich ook een bushalte bevindt.
• De uitvalswegen naar de Randstad leiden u in korte tijd naar Amsterdam of Den Haag.
• In het weekend ontspannen op de fiets naar het strand of het centrum van Haarlem met zijn gezellige terrassen en restaurants.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar
    1929
  • Inhoud
    1225m3
  • Ligging
    | aan rustige weg
  • EnergieLabel
    Nog niet beschikbaar
  • Lengte
    20.0m
  • Positie
    zuidoost

Video

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!