AERDENHOUT
Generaal Winkelmanlaan 10
Verkocht onder voorbehoud

AERDENHOUT
Generaal Winkelmanlaan 10
€ 585.000 k.k.

Gegevens

Verrassend ruime middenwoning in het rustige, bosrijke Bovenwegkwartier,
nabij landgoederen Elswout en Koningshof.

U bent op zoek naar een fijn, ruim gezinshuis in een rustige omgeving, vlakbij bos, duinen en strand, maar ook met sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang in de buurt. Dan is dit de woning voor u!

Buiten het feit dat de woning keurig is onderhouden, is de breedte (6.37 m) van de woning een enorm pluspunt. Daarnaast is hij naar achter uitgebouwd op zowel de parterre als op de 1e etage, waarmee veel extra ruimte is gecreëerd (woonopp. 144m2).
De grote raampartijen aan voor- en achterzijde maken de woning licht en open. Wat nog eens extra benadrukt wordt door de schuifpui over de volle breedte van de achterzijde, die de zonnige achtertuin (W) op natuurlijke wijze bij de woning betrekt. Ook de diepe voortuin is zonnig en biedt veel privacy.
De berging is zowel vanuit de achtertuin als via een achterom bereikbaar.
Met ook nog eens 4 slaapkamers, ruimte genoeg voor elk gezinslid!
De ligging is qua woon-werkverkeer ook ideaal met station Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag vlakbij.

Indeling:
Parterre:
Entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer (40m2) met openhaard en schuifpui en openslaande deur naar tuin. De half open keuken (8m2) is van 2 kanten te bereiken.

1e etage:
overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer voor (13m2) met vaste kasten, 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. 20m2 en 10.5m2), wasruimte met wasmachine-aansluiting (3.5m2)

2e etage:
ruime overloop, bergruimte, CV-combiketel, kamer (16m2) met dakkapel aan achterzijde en bergruimte bij de schuine kanten. Via de overloop is er toegang tot een kleine vliering.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1957
– Voldoende parkeerruimte
– 215m2 eigen grond
– Woonoppervlakte 144m2
– Bouwkundig rapport aanwezig
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Combiketel type Remeha (2013)
– Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Bouwjaar
    1957
  • Inhoud
    475m3
  • Ligging
    | aan rustige weg
  • EnergieLabel
    Voorlopig label E
  • Lengte
    14.44m
  • Positie
    west

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!